Immobiliengutachten

Immobiliengutachten und weitere Leistungen für Sie

Für Gerichte, Rechtsanwälte, Gemeinden, Unternehmen und Privatpersonen erbringe ich u.a. folgende Leistungen:

Wertermittlungsgutachten

  • Wertermittlungsgutachten für bebaute oder unbebaute Grundstücke, insbesondere
    • für (außer)gerichtliche Vermögensauseinandersetzungen, z.B. Auflösung einer Erbengemeinschaft oder bei Ehescheidungen
    • im Rahmen von Zwangsversteigerungen
    • die doppische Bewertung im Rahmen der Einführung der doppelten Buchführung (DOPPIK) in der öffentlichen Verwaltung
    • als Entschädigungswertermittlung, z.B. Enteignungsverfahren oder Wertminderungen oder Argumentation zu Wertbeeinflussungen im Planungsverfahren gegenüber dem Vorhabenträger
    • als Bilanzierungsgrundlage, z.B. Bilanzierung des Immobilienvermögens von Unternehmen
    • für steuerrechtliche Belange, z.B. Argumentationsgrundlage gegenüber dem Finanzamt bezüglich der Festsetzung von Erbschafts- oder Schenkungssteuer
    • als kreditwirtschaftliche Wertermittlungen (Beleihungswerte), z.B. zum Zwecke der Fremdfinanzierung
    • von Schadenersatz- und Entschädigungswertermittlung von Schutz- und Gestaltungsgrün
    • für allgemeine Immobilientransaktionen, z.B. als Verhandlungsgrundlage für Käufer und Verkäufer
    • für grundstücksgleiche Rechte, z.B. Erbbaurechte sowie
    • bei Rechten und Belastungen (z.B. Nießbrauchsrechte, Wohnungsrechte, Wege- und Leitungsrechte, Altenteilsrechte)
    • für Alten- und Pflegeheime oder Hotels (Sonderimmobilien)

Mietwertgutachten

  • Mietwertgutachten zur Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete oder des objektiven Mietwertes (für Wohnraumobjekte), der Marktmiete (für Wohnraum- und Gewerberaumobjekte), z.B. zum Durchsetzen oder Abwehren von Mieterhöhungen

Gutachterliche Leistungen

  • Gutachterliche Leistungen (Plausibilitätsprüfungen vorliegender Gutachten, Stellungnahmen, Wohnflächenberechnungen, Grundbuchrecherchen, Markt-, Standort- und Renditeanalysen, Gutachtenüberprüfungen u.s.w.)

An- und Verkaufsberatung für Immobilien und Grundstücke

  • An- und Verkaufsberatung zur Prüfung des angemessenen Marktpreises, Prüfung des Exposés sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung

Versicherungsgutachten

  • Versicherungsgutachten bei Sach- und Haftpflichtschäden (Brandschäden, Sturmschäden, Leitungswasserschäden usw.)

Energieausweis-Erstellung

Immobiliengutachter Marco Seidler

Kontakt

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03494 – 376 2878

03494 – 376 2877

0170 – 121 0875

Öffnungszeiten

Mo:
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Di:
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